Danh mục: Kinh nghiệm mua bán - thuê BĐS
Không kiểm tra lộ giới hẻm, người mua “mất” nửa căn nhà
Do không tìm hiểu kỹ thông tin lộ giới khi mua nhà đất nên đành chấp nhận cảnh sống trong nhà cũ đã xuống cấp, không được xây mới mà bán cũng chẳng xong.
Đau đầu khi mua phải đất quy hoạch “đất hỗn hợp” và “đất dân cư xây dựng mới”
Tách thửa không được, xây dựng nhà ở cũng không xong là thực trạng đang diễn ra khá phổ biến ở TP.HCM, khi nhiều hộ dân có nhà, đất thuộc quy hoạch “đất hỗn hợp” và “đất dân cư xây dựng mới”.
Làm thế nào để kiểm tra nhà đất có bị đem đi thế chấp?
Việc kiểm tra các thông tin như đất mình mua hiện tại do ai sở hữu, đã nộp thuế hay chưa, nhà đất có bị đem đi thế chấp ngân hàng không,… là điều vô cùng quan trọng mà bạn phải kiểm tra để tránh bị lừa mất một khoản tiền lớn, thêm vào đó là các vấn đề tranh chấp phát sinh phức tạp.
Người mua nhà tiết kiệm được HƠN 1 TỶ ĐỒNG nhờ kiểm tra thông tin quy hoạch
Khi kiểm tra quy hoạch tại website Gnha.vn, anh T biết được tổng diện tích đất còn lại được sử dụng sau quy hoạch giảm 15m2. Sau khi thương lượng lại giá với chủ nhà, anh T đã tiết kiệm được hơn 1 tỷ đồng so với giá ban đầu.
Những điều cần biết khi muốn đầu tư bất động sản
Đầu tư bất động sản có thể mang lại lợi nhuận to lớn nhưng kèm theo đó cũng tồn tại không ít rủi ro. Vì vậy, cần phải lưu ý những điều quan trọng sau để đảm bảo đưa ra quyết định đúng đắn, an toàn, tránh tình trạng lỗ vốn, nợ nần.
Làm thế nào để kiểm tra được thông tin xây dựng?
Việc kiểm tra thông tin xây dựng nhà đất khá quan trọng vì nếu xây dựng sai phép (vượt hạn mức xây dựng, vượt mật độ xây dựng) thì chủ sở hữu có thể bị xử phạt tiền, buộc phải sửa chữa hoặc thậm chí phải phá dỡ công trình. Vậy cần kiểm tra như thế nào để biết nhà đất được phép xây bao nhiêu tầng, tình trạng nhà hiện tại có vượt hạn mức xây dựng không, có được xây dựng 100% diện tích đất hay chỉ xây trong một giới hạn nhất định?
Có nên mua nhà dịp cuối năm?
Nhiều khách hàng băn khoăn có nên mua nhà vào thời điểm cuối năm để kịp đón tết, hay để ra Giêng có thêm thời gian tham khảo và lựa chọn.
Rủi ro khi kê khai không đúng thực tế giá trị giao dịch mua bán nhà đất
Việc kê khai giá trị nhà đất trên hợp đồng chuyển nhượng khi công chứng thấp hơn giá giao dịch thực tế diễn ra khá phổ biến, thậm chí đã xuất hiện từ lâu. Mục đích chủ yếu là để đóng thuế ít đi nhưng điều này có thể gây thiệt hại không nhỏ cho các bên.
Ký hợp đồng đặt cọc nhà đất thế nào để đảm bảo an toàn, không mất tiền oan?
Hợp đồng đặt cọc luôn tồn tại nhiều rủi ro vì số tiền cọc thông thường khá lớn, thậm chí một số trường hợp người mua không cẩn thận dẫn đến mất trắng khoản tiền này. Vậy cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng đặt cọc?
Mua căn hộ chung cư mini – RỦI RO và những vấn đề cần LƯU Ý
Mô hình căn hộ này tuy được Nhà nước công nhận nhưng hầu hết các chung cư mini đều xây dựng không đủ điều kiện theo quy định. Do đó việc mua căn hộ chung cư mini nếu không tìm hiểu rõ sẽ rất dễ gặp rủi ro.